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      永州市人民政府辦公室關(guān)于全市1-4月保障性住房建設(shè)進(jìn)展情況的通報(bào)
      • 2014-06-09 16:57
      • 來源: 永州市人民政府辦公室
      • 發(fā)布機(jī)構(gòu):
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      永政辦函〔2014〕65號

      永州市人民政府辦公室

      關(guān)于全市1-4月保障性住房建設(shè)進(jìn)展情況的通報(bào)


      各縣區(qū)人民政府,各管理區(qū),永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),市直有關(guān)單位:

      為全面及時(shí)掌握全市保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度,確保全市保障性安居工程年度目標(biāo)任務(wù)的完成,前段市房產(chǎn)局對全市保障性安居工程項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行了調(diào)度,經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)將有關(guān)情況通報(bào)如下:

      一、前段進(jìn)展情況

      1.今年計(jì)劃任務(wù)進(jìn)展情況。今年省下達(dá)我市保障性住房和各類棚戶區(qū)改造安置住房任務(wù)32595套(不含墾區(qū)棚戶區(qū)改造),比去年任務(wù)增加了258%,其中公共租賃住房(含廉租住房)17421套、城市棚戶區(qū)改造8555套、國有工礦棚戶區(qū)改造6619套、新增廉租住房租賃補(bǔ)貼684戶。計(jì)劃基本建成21342套(包括往年結(jié)轉(zhuǎn))。截至4月30日,全市開工建設(shè)5868套(其中貨幣安置128戶),開工率18%,比去年同期低30.9個(gè)百分點(diǎn)。其中城市棚戶區(qū)改造開工率50.11%,公共租賃住房(含廉租住房)開工率9.08%,國有工礦棚戶區(qū)改造開工率為零。雙牌縣、新田縣、道縣、寧遠(yuǎn)縣開工率超過40%;永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開工率29%,零陵區(qū)開工率27%;冷水灘區(qū)開工率11%,東安縣開工率5.33%,江華瑤族自治縣開工率2.83%,低于全市平均開工率。未實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開工建設(shè)的有市直、祁陽縣、江永縣、藍(lán)山縣、金洞管理區(qū)、回龍圩管理區(qū)。(具體情況見附件1)

      2.往年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目建設(shè)情況。往年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目10022套,截至4月底,基本建成2085套,主體施工7162套,尚在破土基槽的775套。尚在破土基槽的主要集中在市直,這些項(xiàng)目均需今年攻堅(jiān)完成。

      3. 歷年保障房分配入住情況。截止2013年底,我省廉租住房和公共租賃住房分配入住率分別為62.3%和54.7%。2008年以來我市共計(jì)劃建設(shè)籌集廉租住房24967套,公共租賃住房9514套。廉租住房分配10890套,分配率43.62%;公共租賃住房分配2866套,分配率30.12%;未能達(dá)到全省平均水平。(具體情況見附件2、附件3)

      二、存在的主要困難和問題

      1. 工作推進(jìn)壓力大。一是任務(wù)重。與往年相比,今年全市棚戶區(qū)改造任務(wù)達(dá)到了15174套,是歷年來棚戶區(qū)改造任務(wù)量最大的一年。二是部分項(xiàng)目前期工作仍未到位。土地供應(yīng)、項(xiàng)目審批等基本建設(shè)程序滯后影響項(xiàng)目開工建設(shè)進(jìn)度。

      2. 項(xiàng)目選址不科學(xué)和建設(shè)質(zhì)量水平不平衡。一是一些地方住房保障規(guī)劃與城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃銜接不夠,部分保障房建設(shè)存在難以落地、選址偏遠(yuǎn)、規(guī)劃布局不當(dāng)和建設(shè)規(guī)模不夠合理等問題。二是一些地方存在簡單完成任務(wù)的想法,認(rèn)為保障性住房不能帶來直接經(jīng)濟(jì)效益,不愿意在城鎮(zhèn)較成熟地段安排保障房項(xiàng)目,導(dǎo)致保障房配套基礎(chǔ)設(shè)施難以到位,增加了困難群眾的生活成本和出行困難。

      3. 往年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目進(jìn)度不快,竣工項(xiàng)目分配入住率低。有的縣區(qū)往年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度偏慢,竣工項(xiàng)目分配入住率低,很難達(dá)到省里“12月底往年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目多層建筑應(yīng)全部竣工,高層建筑主體封頂,驗(yàn)收合格率達(dá)到100%,2013年以前竣工的項(xiàng)目分配入住率不低于80%,2013年竣工項(xiàng)目分配入住率不低于45%”的工作目標(biāo)要求。

      三、下一步工作要求

      1. 落實(shí)工作責(zé)任。圍繞在6月底開工率達(dá)到60%、11月底前開工率達(dá)到100%的進(jìn)度要求,各縣區(qū)政府(含管理區(qū)、開發(fā)區(qū),下同)和相關(guān)責(zé)任部門、責(zé)任單位要根據(jù)計(jì)劃任務(wù)和目前實(shí)際進(jìn)展情況,進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任意識,加強(qiáng)工作調(diào)度,逐個(gè)項(xiàng)目明確責(zé)任部門、責(zé)任單位和責(zé)任人,找準(zhǔn)影響進(jìn)度的問題,拿出舉措,推進(jìn)實(shí)施。

      2. 加大協(xié)調(diào)力度。各縣區(qū)要協(xié)調(diào)有關(guān)部門認(rèn)真落實(shí)中央、省關(guān)于為保障房建設(shè)開辟綠色通道,特事特辦的指示精神,提高工作效率,減少審批環(huán)節(jié),加快辦理工程報(bào)建手續(xù)。

      3. 科學(xué)合理規(guī)劃。各縣區(qū)要按照《2014年全省住房保障工作要點(diǎn)》(湘住保辦〔2014〕1號)的要求,盡快組織人員編制完成保障性住房建設(shè)規(guī)劃(2014-2020),將住房保障項(xiàng)目落實(shí)到地塊,合理確定建設(shè)規(guī)模和用地布局。在設(shè)計(jì)上要加強(qiáng)引導(dǎo)和支持,按照小戶型、功能全、配套齊的要求,提高空間合理使用率,在配套設(shè)施建設(shè)上適當(dāng)超前、留有余地。

      4. 確保工程質(zhì)量安全。各縣區(qū)要牢固樹立質(zhì)量和安全意識,認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)監(jiān)理和工程質(zhì)量措施,著力打造高質(zhì)量、高品質(zhì)的保障性安居工程。各級住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門要督促項(xiàng)目建設(shè)單位及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等責(zé)任主體認(rèn)真履行職責(zé),嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,嚴(yán)厲打擊各種違法違規(guī)行為,把好工程質(zhì)量關(guān)。

      附件:1. 2014年1-4月全市保障性住房建設(shè)進(jìn)展情況

         2. 歷年廉租住房分配入住情況

         3. 歷年公租房分配入住情況


      永州市人民政府辦公室

      2014年5月23日



      附件1

        

      2014年1—4月保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展情況

      縣區(qū)

      保障性住房和各類棚戶區(qū)改造

      公共租賃住房

      城市棚戶區(qū)改造

      國有工礦棚戶區(qū)改造

      年度目標(biāo)任務(wù)(總套數(shù))

      開工情況

      基本建成情況

      竣工

      情況

      計(jì)劃

      套數(shù)

      開工情況

      基本建成情況

      竣工情況

      計(jì)劃套數(shù)

      開工情況

      基本建成情況

      竣工情況

      計(jì)劃套數(shù)

      開工情況

      基本建成情況

      竣工

      情況

      開工

      總套數(shù)

      開工率

      全市

      排位

      基本建成套數(shù)

      竣工

      套數(shù)

      開工

      套數(shù)

      開工率

      全市排位

      基本建成套數(shù)

      竣工套數(shù)

      開工

      套數(shù)

      開工率

      全市排位

      基本建成套數(shù)

      竣工套數(shù)

      開工

      套數(shù)

      開工率

      全市

      排位

      基本建成套數(shù)

      竣工

      套數(shù)

      小計(jì)

      32595

      5868

      18.00%

      2456

      2613

      17421

      1581

      9.08%

      1538

      1287

      8555

      4287

      50.11%

      918

      1046

      6619

      0

      0.00%

      0

      280

      市直

      1282

      0

      0.00%

      10

      0

      0

      300

      0

      0.00%

      7

      0

      0

      982

      0

      0.00%

      6

      0

      0

      0

      0

      0.00%

       

      0

      0

      冷水灘區(qū)

      9047

      664

      7.34%

      7

      1322

      180

      1099

      196

      17.83%

      4

      532

      180

      1982

      468

      23.61%

      4

      790

      0

      5966

      0

      0.00%

       

      0

      0

      零陵區(qū)

      2967

      1119

      37.71%

      5

      128

      272

      1680

      0

      0.00%

      7

      0

      144

      1287

      1119

      86.95%

      2

      128

      128

      0

      0

      0.00%

       

      0

      0

      永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

      774

      222

      28.68%

      6

      150

      150

      774

      222

      28.68%

      3

      150

      150

      0

      0

      0.00%

      6

      0

      0

      0

      0

      0.00%

       

      0

      0

      金洞管理區(qū)

      264

      0

      0.00%

      10

      136

      0

      264

      0

      0.00%

      7

      136

      0

      0

      0

      0.00%

      6

      0

      0

      0

      0

      0.00%

       

      0

      0

      回龍圩管理區(qū)

      480

      0

      0.00%

      10

      48

      0

      480

      0

      0.00%

      7

      48

      0

      0

      0

      0.00%

      6

      0

      0

      0

      0

      0.00%

       

      0

      0

      祁陽縣

      828

      0

      0.00%

      10

      120

      0

      828

      0

      0.00%

      7

      120

      0

      0

      0

      -

      0

      0

      0

      0

      0.00%

      0

      0

      東安縣

      2062

      110

      5.33%

      8

      0

      0

      2062

      110

      5.33%

      5

      0

      0

      0

      0

      -

      0

      0

      0

      0

      0.00%

      0

      0

      雙牌縣

      2805

      1512

      53.90%

      1

      0

      280

      840

      0

      0.00%

      7

      0

      0

      1512

      1512

      100.00%

      1

      0

      0

      453

      0

      0.00%

      0

      280

      道縣

      1840

      880

      47.83%

      3

      65

      0

      960

      0

      0.00%

      7

      65

      0

      880

      880

      100.00%

      1

      0

      0

      0

      0

      -

      0

      0

      寧遠(yuǎn)縣

      1216

      576

      47.37%

      4

      0

      290

      1216

      576

      47.37%

      2

      0

      0

      0

      0

      -

      0

      0

      290

      0

      0

      -

      0

      0

      江華縣

      6120

      173

      2.83%

      9

      223

      165

      4958

      93

      1.88%

      6

      223

      165

      1162

      80

      6.88%

      5

      0

      0

      0

      0

      -

      0

      0

      江永縣

      738

      0

      0.00%

      10

      144

      0

      288

      0

      0.00%

      7

      144

      0

      250

      0

      0.00%

      6

      0

      0

      200

      0

      0.00%

      0

      0

      新田縣

      1164

      604

      51.89%

      2

      120

      628

      664

      384

      57.83%

      1

      120

      0

      500

      220

      44.00%

      3

      0

      628

      0

      0

      -

      0

      0

      藍(lán)山縣

      1008

      0

      0.00%

      10

      0

      648

      1008

      0

      0.00%

      7

      0

      648

      0

      0

      -

      0

      0

      0

      0

      -


        附件2:

      歷年廉租住房分配入住情況

      縣區(qū)

      項(xiàng)目立項(xiàng)年度

      建設(shè)方式

      計(jì)劃規(guī)模套數(shù)

      分配入住套數(shù)

      入住率

      全市排名

      合計(jì)

       

       

      24967

      10890

      43.62%

       

      小計(jì)

       

       

      1228

      916

      74.59%

      2

      市直

      2008

      新建

      516

      560

      108.53%

       

      2009

      新建

      408

      260

      63.73%

      2010

      新建

      48

      48

      100.00%

      2012

      新建

      48

      48

      100.00%

      2012

      購買

      208

      0

      0.00%

      小計(jì)

       

       

      2192

      0

      0.00%

      12

      冷水灘區(qū)

      2012

      新建

      1008

      0

      0.00%

       

      2013

      新建

      1184

      0

      0.00%

      小計(jì)

       

       

      2079

      1584

      76.19%

      1

      零陵區(qū)

      2008

      新建

      156

      232

      148.72%

       

      2009

      新建

      584

      600

      102.74%

      2010

      新建

      534

      536

      100.37%

      2012

      新建

      672

      216

      32.14%

      2012

      購買

      133

      0

      0.00%

      小計(jì)

       

       

      4590

      1904

      41.48%

      7

      祁陽縣

      2008

      新建

      142

      148

      104.23%

       

      2009

      新建

      642

      628

      97.82%

      2010

      新建

      1982

      1128

      56.91%

      2011

      新建

      816

      0

      0.00%

      2012

      新建

      816

      0

      0.00%

      2013

      新建

      192

      0

      0.00%

      小計(jì)

       

       

      2061

      1204

      58.42%

      4

      東安縣

      2008

      新建

      40

      40

      100.00%

       

      2009

      新建

      185

      185

      100.00%

      2010

      新建

      816

      328

      40.20%

      2011

      購買、改建

      390

      363

      93.08%

      2012

      新建

      390

      288

      73.85%

      2013

      新建

      240

      0

      0.00%

      小計(jì)

       

       

      1366

      258

      18.89%

      10

      雙牌縣

      2008

      新建

      36

      10

      27.78%

       

      2009

      新建

      120

      0

      0.00%

      2010

      新建

      230

      215

      93.48%

      2011

      新建

      260

      0

      0.00%

      2012

      新建

      588

      0

      0.00%

      2012

      購買

      82

      33

      40.24%

      2013

      新建

      50

      0

      0.00%

      小計(jì)

       

       

      2670

      1658

      62.10%

      3

      道縣

      2008

      新建

      120

      120

      100.00%

       

      2009

      新建

      866

      866

      100.00%

      2010

      新建

      864

      672

      77.78%

      2011

      新建

      460

      0

      0.00%

      2012

      新建

      360

      0

      0.00%

      小計(jì)

       

       

      3044

      1500

      49.28%

      5

      寧遠(yuǎn)縣

      2008

      新建

      212

      212

      100.00%

       

      2009

      新建

      352

      352

      100.00%

      2010

      新建

      400

      400

      100.00%

      2011

      新建

      432

      432

      100.00%

      2012

      新建

      1112

      0

      0.00%

      2012

      購買

      104

      104

      100.00%

      2013

      新建

      432

      0

      0.00%

      小計(jì)

       

       

      1374

      470

      34.21%

      9

      江華瑤族自治縣

      2008

      新建

      38

      38

      100.00%

       

      2009

      新建

      48

      48

      100.00%

      2010

      新建

      312

      144

      46.15%

      2011

      新建

      312

      0

      0.00%

      2012

      新建

      592

      240

      40.54%

      2013

      新建

      72

      0

      0.00%

      小計(jì)

       

       

      1153

      60

      5.20%

      11

      江永縣

      2008

      新建

      60

      60

      100.00%

       

      2009

      新建

      160

      0

      0.00%

      2010

      新建

      248

      0

      0.00%

      2011

      新建

      268

      0

      0.00%

      2012

      新建

      288

      0

      0.00%

      2012

      購買

      129

      0

      0.00%

      小計(jì)

       

       

      1554

      688

      44.27%

      6

      新田縣

      2008

      新建

      157

      157

      100.00%

       

      2009

      新建

      10

      20

      200.00%

      2010

      新建

      398

      398

      100.00%

      2011

      新建

      420

      0

      0.00%

      2012

      新建

      456

      0

      0.00%

      2012

      改建

      113

      113

      100.00%

      小計(jì)

       

       

      1656

      648

      39.13%

      8

      藍(lán)山縣

      2008

      新建

      36

      36

      100.00%

       

      2009

      新建

      288

      288

      100.00%

      2010

      新建

      324

      324

      100.00%

      2011

      新建

      144

      0

      0.00%

      2012

      新建

      648

      0

      0.00%

      2013

      新建

      216

      0

      0.00%

        附件3:

      歷年公租房分配入住情況

      縣區(qū)

      項(xiàng)目立項(xiàng)年度

      建設(shè)方式

      計(jì)劃規(guī)模套數(shù)

      分配入住套數(shù)

      入住率

      全市排名

      合計(jì)

       

       

      9514

      2866

      30.12%

       

      小計(jì)

       

       

      1380

      0

      0.00%

      5

      市直

      2012

      新建

      244

      0

      0.00%

       

      2013

      新建

      1136

      0

      0.00%

      小計(jì)

       

       

      2300

      273

      11.87%

      4

      冷水灘區(qū)

      2011

      新建

      1000

      273

      27.30%

       

      2012

      新建

      756

      0

      0.00%

       

      2013

      新建

      1544

      0

      0.00%

      小計(jì)

       

       

      498

      0

      0.00%

      5

      零陵區(qū)

      2013

      新建

      498

      0

      0.00%

       

      小計(jì)

       

       

      60

      0

      0.00%

      5

      金洞管理區(qū)

      2013

      新建

      60

      0

      0.00%

       

      小計(jì)

       

       

      864

      0

      0.00%

      5

      祁陽縣

      2012

      新建

      432

      0

      0.00%

       

      2013

      新建

      432

      0

      0.00%

      小計(jì)

       

       

      2910

      508

      17.46%

      3

      道縣

      2012

      新建

      2074

      242

      11.67%

       

      2012

      購買

      122

      122

      100.00%

      2013

      新建

      510

      0

      0.00%

      2013

      購買、長期租賃

      204

      144

      70.59%

      小計(jì)

       

       

      750

      0

      0.00%

      5

      雙牌縣

      2013

      新建

      750

      0

      0.00%

       

      小計(jì)

       

       

      144

      0

      0.00%

      5

      江永縣

      2013

      新建

      144

      0

      0.00%

       

      小計(jì)

       

       

      448

      0

      0.00%

      5

      新田縣

      2012

      新建

      168

      0

      0.00%

       

      2013

      新建

      280

      0

      0.00%

      小計(jì)

       

       

      1000

      1001

      100.10%

      1

      寧遠(yuǎn)縣

      2013

      購買

      1000

      1001

      100.10%

       

      小計(jì)

       

       

      1300

      1084

      83.38%

      2

      藍(lán)山縣

      2012

      長期租賃

      1300

      1084

      83.38%

       

      小計(jì)

       

       

      220

      0

      0.00%

      5

      江華瑤族自治縣

      2013

      新建

      220

      0

      0.00%

       


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